Das Konzept des Altersdorfes steckt in Südeuropa noch in den Kinderschuhen. Zum Beispiel gibt es seit einiger Zeit Altersdörfer in Nordamerika, Australien und Südafrika. Eigentumswohnungen für städtische Altersvorsorge sind in europäischen Märkten wie Großbritannien, Frankreich und Deutschland recht gut etabliert. Hierbei handelt es sich um unabhängige Wohngemeinschaften, bei denen es sich häufig um Wohnwohnungen mit wenigen, wenn überhaupt, Annehmlichkeiten oder Dienstleistungen vor Ort handelt. Das gemeinsame Merkmal ist, dass ihre Bewohner häufig nach Alter ausgewählt und zugelassen werden (normalerweise 50 oder 55+). Die demografische und nicht irgendein spezifisches Merkmal der Entwicklung schafft die Preisprämie. Um dies zu kompensieren, ist die Standortauswahl in der Regel streng, um sicherzustellen, dass sich jeder Standort in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der örtlichen Einrichtungen befindet.
Luz Living geht mit dem Konzept des unabhängigen Lebens in Europa noch einen Schritt weiter. Luz Living richtet sich an anspruchsvolle Rentner oder Vorrentner, die Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten vor Ort haben möchten, und auch nur wenige Gehminuten von allem entfernt sind was die Kleinstadt zu bieten hat. Luz Living ist eine Gemeinschaft innerhalb einer Gemeinschaft. Einwohner aus der ganzen Welt werden dauerhafte Freundschaften in einer sicheren Wohnanlage mit Gleichgesinnten schließen, die normalerweise aktiv und abenteuerlustig sind und gleichzeitig vollständig in der Stadt integriert sind, in der sie leben. Und zu Fuß zu einem Top-Strand, eine völlig einzigartige Situation.
Während die Zahl der Altersdörfer in Großbritannien und anderen europäischen Ländern zunimmt, sind hochwertige Ruhestandsorte, die speziell für Senioren / Rentner konzipiert sind und eine Reihe unabhängiger Wohnmöglichkeiten bieten, in Südeuropa immer noch schwer zu finden und in Portugal selten. Die sehr begrenzten verfügbaren Optionen befinden sich häufig an abgelegenen Orten, die weit entfernt von Annehmlichkeiten und / oder unzugänglich sind. CCRCs (Continuing Care Retirement Communities), die kürzlich in Life Plan Communities in Ländern wie den USA umbenannt wurden, sind zweckgebundene Communities, die sich um Bewohner kümmern, von unabhängig voneinander leben, bis betreutes Wohnen und schließlich in eine Pflegephase mit Aufenthalt von den Bewohnern . Das allgemeine Merkmal eines CCRC ist, dass sie normalerweise über eine große Fläche (oder mehrere Phasen eines großen Hochhauses) gebaut werden, damit jede „Phase“ des Ruhestandslebens in einem separaten Gebiet errichtet werden kann, um kein Unbehagen zwischen Bewohnern mit unterschiedlichen Anforderungen, zu verursachen.
In Europa sind Eigentumswohnungen oder „Dörfer“ tendenziell kleiner, und daher ist es selten, ein mehrphasiges Angebot in einer Immobilie oder sogar an einem Ort zu finden. Da Mobilität und Zugänglichkeit im Laufe der Zeit zu einer Herausforderung werden, besteht die Herausforderung darin, gut gestaltete Altersgemeinschaften zu schaffen, die es den Bewohnern ermöglichen, zu altern, ohne gezwungen zu sein, zu gehen, einfach weil sie 10 Jahre älter sind und Hilfe benötigen oder Treppen vorhanden sind, oder die Wohnungen sind auf zwei Etagen gebaut. Luz Living beseitigt all diese Probleme, indem es für aktive Rentner konzipiert ist, aber anerkennt, dass wir alle eines Tages altern und nicht aus unseren Häusern vertrieben werden möchten, weil sie nicht mehr für uns geeignet sind!. Die meisten unabhängigen (nicht pflegebedürftigen) Langzeit-Senior-Standorte betreiben ein ausschließlich verkaufsorientiertes Modell, und Mietmodelle oder solche, die sowohl Miet- als auch Kaufoptionen anbieten, sind weiterhin rar gesät. Durch die Schaffung eines Luxusangebots bietet Luz Living sowohl Anwohnern als auch Investoren einzigartige Möglichkeiten. Letztere können in dem Wissen erwerben, dass es eine Nachfrage von Senioren mit guten Renten geben wird, die es vorziehen, im Ruhestand zu mieten. Diese Menschen sind bereit, eine Prämie für die richtige, unabhängige Wohngemeinschaft zu zahlen.
Ein Punkt zur Terminologie: Die Begriffe Ruhestand und Seniorenleben werden synonym verwendet. In Europa ist der Ruhestand häufig mit Inaktivität und einer „langsameren“ Existenz verbunden. Die Verwendung des Begriffs „Senior“, „Silbergeneration“ oder sogar „50+“ war ein Versuch, diesem Bild des Ruhestands zu widersprechen. In den USA wird beispielsweise das Wort „Senior“ mit Pflege in Verbindung gebracht. Ruhestand wird bevorzugt. Jenseits dieser kulturell nuancierten Sprache zu sehen, verkörpert dieses Projekt: Luz Living ist für alle, die sich für unabhängig, abenteuerlustig und gemeinschaftsliebend halten. Das Alter spielt keine Rolle, obwohl es wahrscheinlich ist, dass die meisten Einwohner Vorruheständler oder Rentner sind. Vor allem sind sich unsere Bewohner bewusst genug, um die Vorteile eines guten Designs zu erkennen: volle Zugänglichkeit, so dass jeder Raum außerhalb und innerhalb Ihrer eigenen Wohnung zugänglich ist, ohne Treppen steigen zu müssen, gute Außenräume mit Sonneneinstrahlung, aber auch Schatten schaffen Zum Schutz vor der Mittagssonne, visuelle Unterstützung für Innenräume ohne Tageslicht (wie Korridore), Ladestationen für Elektroautos, um nur einige zu nennen.
Egal, ob Sie ein Tennis-Champion sind, jemand der aufgrund eines Unfalls im Rollstuhl sitzt, ein Komponist mit Sehschwäche oder jemand, der den Sonnenuntergang gerne von seiner eigenen privaten Terrasse aus beobachten möchte, während er sich unter die Mitbewohner der Eigentümerlounge mischt, um in der Stadt, wenn Covid-19 es zulässt, eine Mahlzeit genießen, gefolgt von einem Eis entlang der Strandpromenade.. Dann ist Luz Living genau das Richtige für Sie. Und wenn Sie anfangen, einen Physiotherapeuten zu brauchen, der an Rückenschmerzen arbeitet, oder einen Apotheker, der Ihnen Ratschläge zu Ihren Cholesterinmedikamenten gibt, die in Portugal anders benannt sind als in Ihrem Herkunftsland, wird sich Luz Living an Ihre Bedürfnisse anpassen: Buchen Sie einen Behandlungsraum und nutzen Sie ihn wie einen Arztraum!
Luz Living ist das erste Projekt des neuen Entwicklers Quality Living Algarve Lda, das von einem Konsortium aus erfahrenen Investoren und Entwicklern mit Interesse am Senioren- und Ruhestandssektor gegründet wurde. Die Aktionäre des Unternehmens vertreten 7 Nationalitäten, von denen die meisten ein historisches oder wachsendes Interesse an der Popularität Südeuropas als Ruhestandsziel haben. Die Aktionäre verfügen über Entwicklungskompetenz auf 4 Kontinenten, einschließlich spezifischer Erfahrung in der Genehmigung, Entwicklung und dem Verkauf von Wohnprojekten in Portugal. Vor allem für die Bewohner wird dieses Fachwissen sicherstellen, dass ein serviceorientiertes Angebot ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal des Luz Living-Projekts ist. Die Bewohner haben Zugang zu einer Auswahlliste von Dienstleistungen, die über einen Concierge-Service erbracht werden.
Das Projekt wurde motiviert und die Investoren / Aktionäre von Senior Living Villages (unter den Marken Portugal und Algarve Senior Living) zusammengebracht, einem europäischen Unternehmen, das sich auf die Bereitstellung von Lösungen für den unabhängigen Ruhestandsmarkt (im Großen und Ganzen 50+) konzentriert. Kunden kommen aus mehr als 25 Ländern auf mehreren Kontinenten. Zu den Kunden zählen eine Reihe von Teilzeit- und Vollzeit-Expatriate-Rentnern, darunter viele, die einen Aufenthalt über das D7-Visum (Selbstversorgungsvisum) oder das Goldene Visum (Aufenthalt über Investition) beantragen. Das Unternehmen betreibt ein Modell, das sowohl Immobilienverkäufe als auch Langzeitmieten umfasst. Diese umfassende, nachgewiesene Erfahrung wird genutzt, um ein solides Modell zur Generierung von Einnahmen für Investoren von Luz Living zu untermauern, die in einer Zeit, in der der Tourismusmarkt unter großem Druck steht, konsistente, langfristige Einnahmen erzielen möchten.
Tunser typischer Kunde ist ein aktiver Rentner mit vielfältigen Interessen und freut sich darauf, seine Familie in ihrem neuen Zuhause in der Sonne willkommen zu heißen. Sogar der unabhängige Senior wird irgendwann Hilfe benötigen, und im Laufe der Zeit ist es über lokale Partnerschaften möglich, medizinische Versorgung oder spätere Dienstleistungen zu erbringen. Wir erwarten, dass die Bewohner elegant altern und dass Luz Living weiterhin eine anpassungsfähige langfristige Lösung ist, die kein Downsizing, Upsizing oder einen erzwungenen Umzug erfordert.